У Кіровоградській області, як і по всій Україні, власники приватних будинків у селах почали масово потрапляти під штрафні санкції через порушення будівельного законодавства. Особливо актуальною ця проблема стала для тих, хто без належних дозволів самовільно зводить третій поверх або проводить масштабні добудови.
Про це повідомили у Державній інспекції архітектури та містобудування України, передають новини Кіровоградщини.
За інформацією Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ), перевірки житлових споруд у сільській місцевості дедалі частіше виявляють серйозні порушення. Основне — перевищення дозволеної поверховості: будівельні норми допускають не більше двох повноцінних поверхів плюс один мансардний рівень. Все, що виходить за межі цього — порушення.
На Кіровоградщині вже зафіксовано низку випадків, коли жителі самовільно надбудовували третій поверх або перетворювали мансарди на житлові поверхи без погодження з органами архбудконтролю.
Які штрафи загрожують порушникам:
- За будівництво без жодної дозвільної документації — від 8 500 грн до 1 млн грн.
- Якщо документи є, але виявлено відхилення від затвердженого проєкту — штрафи стартують від 850 грн.
Крім того, інспекція наголошує: вимоги поширюються не лише на новобудови, а й на реконструкцію та добудови. Це означає, що навіть зміна покрівлі, добудова ганку або прибудова кімнати може стати підставою для перевірки.
Фахірці радять, перш ніж починати будь-яке будівництво або реконструкцію — зверніться до ліцензованих архітекторів або проектантів. Вони допоможуть правильно оформити всі документи та врахувати норми, аби уникнути юридичних ризиків у майбутньому.
Крім штрафів, власникам будинків можуть призначити вимогу про приведення споруди у відповідність до будівельних норм або навіть її частковий демонтаж.
Жителям Кіровоградської області варто перевірити, чи відповідає їхнє житло чинним вимогам. Особливо тим, хто проводить перепланування або планує нове будівництво в межах села. Завчасна юридична консультація обійдеться дешевше, ніж виплата кількох десятків тисяч гривень штрафу.
